•  
    Immo-ID: 76924
    Anbieter-ID: HD-69221N166
     

    Objektanschrift

    69221 Dossenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      428.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      313,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Kaufpreis Wohnung 428.000 €; Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (Duplex): 20.000 €; Kaufpreis gesamt: 448.000 €
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      3,57 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferseite abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      106 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      2
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Baujahr:
      1984
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      173,8 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Boden:
      Fliesen
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Barrierefrei:
       Objekt barrierefrei
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Verfügbar:
      ab sofort
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Etage:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Stilvoll, großzügig und barrierefrei präsentiert sich diese traumhafte Terrassenwohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Dossenheim. Die ansprechende 3-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss auf der Rückseite eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt am Petrus. Einkaufen und Besorgungen stellen für Sie von nun an keine Herausforderung mehr da, da sich im Erdgeschoss des Hauses und im direkten Umfeld zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Frisör, Supermarkt, Arzt und Apotheken befinden. Durch die Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Haustüre erhalten Sie einen schnellen Zugang nach Heidelberg und in die Metropolregion. Sie parken auf Ihrem eigenen Tiefgaragenstellplatz und erreichen den Wohnungseingang ganz bequem über den Aufzug (barrierefrei). Von hier erhalten Sie direkten Zugang zur einladenden und großzügigen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Abstellraum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist praktischerweise vom WC getrennt. In dem großzügig geschnittenen Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Hell und einladend präsentiert sich das Herzstück der Wohnung, der repräsentative Wohn- und Essbereich. Hier werden Sie und Ihre Gäste sich sofort wohlfühlen. Im Frühjahr frühstücken Sie auf dem gemütlichen Balkon, der sowohl von der Küche als auch von dem Arbeitszimmer begehbar ist. Den Sommer genießen Sie auf der ca. 23 m² großen Sonnenterrasse und erfreuen sich an dem atemberaubenden Ausblick auf die Badische Bergstraße und den Steinbruch. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfrei. Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage, ihrer Beschaffenheit und ihrer großzügigen Raumaufteilung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Sie werden begeistert sein!

    Lagebeschreibung

    Dossenheim Die Gemeinde Dossenheim mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besteht bereits seit über 1250 Jahren und liegt nur 5 Kilometer vom Heidelberg Handschuhsheim entfernt an der schönen Badischen Bergstraße. Dossenheim zeichnet sich als traditionsbewusste und moderne Gemeinde mit hoher Lebensqualität und ausgezeichneter Infrastruktur aus. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit einem hohen Altbauanteil sowie gepflegten Mehrfamilienhäusern. Ausflugsziele, wie der Weiße Stein und die Schauenburg, sowie viele Wander- und Radwege laden in den Odenwald ein. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Dichte an Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Bildungsstätten ermöglichen kurze Wege nach Heidelberg und zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     
..