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    Immo-ID: 76279
    Anbieter-ID: MA-68169N164
     

    Objektanschrift

    68169 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      500,00 EUR
    • Warmmiete:
      610,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: nein)
    • Nebenkosten:
      110,00 EUR
    • Kaution:
      1.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche ca. (m²):
      50 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Größe Balkon/Terrasse ca. (m²):
      3 m²
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      67 kWh/(m²*a)
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Laminat
    • Balkon/Terrassen-Ausrichtung:
      Nord, Ost
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Verfügbar:
      ab sofort
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hell, gepflegt und urban präsentiert sich diese schöne 2-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Wohnlage in der Mannheimer Neckarstadt. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt besonders durch ihre gut geschnittenen und ansprechenden Räume. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit dunklen Laminatböden versehen. Das Badezimmer, die Küche und die Diele sind hell gefliest. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die zweifachverglasten Kunstoffenster wurden im Jahr 2008 erneuert. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das besondere Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick in den begrünten Hinterhof ermöglicht. Ein zugehöriges Kellerabteil rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z. B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP niedergelassen. Neckarstadt-West Der Stadtteil Neckarstadt-West liegt nordwestlich der Mannheimer Innenstadt und zählt durch seine Zentrumsnähe und die vielfältigen kulturellen Angebote zu Mannheims alternativen Stadtteilen. Er erfreut sich besonders bei Studenten und Künstlern großer Beliebtheit. Direkt am Fluss gelegen bietet die Neckartstadt-West Raum zum Erholen am Neckarufer. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Dichte an Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Bildungsstätten ermöglichen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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