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    Immo-ID: 69291
    Anbieter-ID: MA-68305N142
     

    Objektanschrift

    68305 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      400,00 EUR
    • Kaltmiete:
      400,00 EUR
    • Warmmiete:
      520,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      120,00 EUR
    • Kaution:
      1.200,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche ca. (m²):
      47 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      131,97 kWh/(m²*a)
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Lichtdurchflutet und modern präsentiert sich diese schöne 2-Zimmerwohnung in zentrumsnaher, aber ruhiger Wohnlage in der beliebten Mannheimer Neckarstadt . Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt besonders durch die gut geschnittenen und hellen Räume. Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit dunklen Laminatböden versehen. Das Badezimmer, die Küche und die Diele sind hell gefliest. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Die großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz für einen Essbereich. Die Wohnung ist mit zweifachverglasten Kunstoffenstern versehen. Das besondere Highlight ist der sehr schöne Balkon, der Ihnen einen Blick in den begrünten Hinterhof bietet. Ein zugehöriger großer Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses einmalige Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Waldhof Der Stadtteil Waldhof liegt im Mannheimer Norden zwischen Altrhein im Westen und Gartenstadt im Osten und grenzt an die Stadtteile Käfertal, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Sandhofen und Schönau. Der stark durch die umliegende Industrie geprägte Stadtteil Waldhof gilt heute als gewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Waldhof verfügt zudem über einen eigenen S-Bahnhof über den man die Mannheimer Innenstadt in knapp 15 Minuten erreicht.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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