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    Immo-ID: 66413
    Anbieter-ID: MA-68305N134
     

    Objektanschrift

    68305 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      830,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.050,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      220,00 EUR
    • Kaution:
      2.490,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      1
      (Miete: 40,00 EUR)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      76 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Heizungsart:
      Fernwärme, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      5
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese stilvolle und moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Mannheimer Stadtteil Waldhof. Die ca. 76 m² große Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017 (Aufzug vorhanden) und überzeugt vor allem durch ihre ansprechende Raumaufteilung und ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den 32 m² repräsentativen Wohn- und Essbereich, der Ihnen mit seiner offenen Küche viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Kinder- und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten gute Lichtverhältnisse. Die Beheizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Die individuell steuerbare Fußbodenheizung ist nicht nur energiesparend, sondern sorgt auch für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein verbessertes Raumklima. Die Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Der besondere Eyecatcher der Wohnung ist der ca. 7,00 m² große Balkon, der über den Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Hier können Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen und herrlich vom Alltag abschalten. Vervollständigt wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein eigenes Kellerabteil und einen zugehörigen Pkw-Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Waldhof Der Stadtteil Waldhof liegt im Mannheimer Norden zwischen Altrhein im Westen und Gartenstadt im Osten und grenzt an die Stadtteile Käfertal, Neckarstadt-Ost, Neckarstadt-West, Sandhofen und Schönau. Der stark durch die umliegende Industrie geprägte Stadtteil Waldhof gilt heute als gewachsenes Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Waldhof verfügt zudem über einen eigenen S-Bahnhof über den man die Mannheimer Innenstadt in knapp 15 Minuten erreicht.

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    68167 Mannheim

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