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    Immo-ID: 62310
    Anbieter-ID: MA-68259N131
     

    Objektanschrift

    68259 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.200,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.570,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      290,00 EUR
    • Kaution:
      3.600,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche ca. (m²):
      102 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      1
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Objektalter:
      Neubau
    • Heizungsart:
      Fernwärme, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      66 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Verfügbar ab Datum:
      01.10.2020
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer modernen und gepflegten Neubau-Wohnanlage in beliebter Lage von Mannheim Feudenheim. Sie erreichen die ca. 102 m² große Wohnung über das gepflegte Treppenhaus oder den Aufzug. Durch die einladende Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der repräsentative Wohn- und Essbereich wirkt durch seine großen und teilweise bodentiefen Fensterelemente besonders hell und freundlich. Die offen gestaltete Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Kinder- und Arbeitszimmer sind großzügig geschnitten und gut nutzbar. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist sicherlich die gemütliche Loggia. Hier können Sie herrlich vom Alltag abschalten und Ihren wohlverdienten Feierabend mit einem schönen Blick in den begrünten Innenhof genießen. Insbesondere die Kombination aus einer hochwertigen Wohnung in zentraler aber dennoch ruhiger Lage, einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlicher Loggia und einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung für anspruchsvolle Paare und kleine Familien so attraktiv und reizvoll. Ein großzügiges Kellerabteil und ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses einmalige Wohnungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie-und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Feudenheim Der im Osten Mannheims gelegene Stadtteil Feudenheim zählt zu den begehrtesten Lagen der Stadt und bietet durch seine zentrale und gleichzeitig naturnahe Neckarlage einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben einem ansprechenden gastronomischen Angebot sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, verfügt Feudenheim über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sowie zur Mannheimer Innenstadt.

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    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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