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    Immo-ID: 57372
    Anbieter-ID: MA-68305N121
     

    Objektanschrift

    68305 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      799,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.034,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      235,00 EUR
    • Kaution:
      2.397,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      94 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      192 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Verfügbar ab Datum:
      01.04.2020
    • Etagen gesamt:
      3
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese ca. 94 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihre ruhige Lage und ihre großartige Raumaufteilung. Die 4-Zimmer- Wohnung wurde in diesem Jahr vollständig modernisiert. Hierbei wurden sämtliche Bodenbeläge, die Leitungen und das Badezimmer erneuert sowie alle Räume neu tapeziert und gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung. Besonders hervorzuheben ist der großzügig und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der Ihre Gäste begeistern wird und zu geselligen Abenden einlädt. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiteres Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Verweilen einlädt und Ihnen einen herrlichen Ausblick auf das große Gartengrundstück ermöglicht. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Fährräder bietet, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden- Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie-und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Gartenstadt Die Gartenstadt ist ein Stadtteil Mannheims, in dem es sich zu leben lohnt. Sie verdankt ihren Namen der englischen Gartenstadtbewegung, welche als Reaktion auf die schlechten Lebens- und wohnverhältnisse zur Zeit der Industrialisierung ins Leben gerufen wurde. Die Gartenstadt gilt heute als der grünste Stadtteil Mannheims und bietet durch ihre ruhige Lage am Käfertaler Wald einen großen Freizeit- und Erholungswert.

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    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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