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    Immo-ID: 52328
    Anbieter-ID: MA-68165N107
     

    Objektanschrift

    68165 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Hausgeld:
      182,83 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      51 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1953
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Lage, Gebiet:
      Stadtzentrum
    • Wohnungsnummer:
      3
    • Etage:
      1
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihre gute Raumaufteilung, ihre große Wohnküche mit Blick in den begrünten Hinterhof und ihre zentrale Lage. Die ca. 51 m² große Wohnung unterteilt sich in zwei beinahe gleichgroße Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne. Die großen zweifach verglasten Fensterelemente (Kunststoffrahmenfenster) lassen die Räume besonders hell und freundlich wirken. In der gemütlichen Wohnküche erhalten Sie viel Platz zum Kochen und für eine kleine Essecke. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. Ein absolutes Highlight dieser attraktiven Eigentumswohnung ist die hervorragende Infrastruktur und die ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb der beliebten Schwetzingerstadt. Hier finden Sie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Ärzte und vielfältige kulturelle Angebote. Die Wohnung eignet sich daher auch besonders gut als wertbeständige Kapitalanlage mit ausgezeichneter Vermietbarkeit. Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses einmalige Wohnungsangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Schwetzingerstadt Die sogenannte Schwetzingerstadt grenzt an die Oststadt, das Villenviertel Mannheims, an. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt und zu zahlreichen Kultureinrichtungen aus. Gemütliche Kneipen und die große Restaurantvielfalt locken nicht nur Studenten an. In den letzten Jahren hat sich hier auch eine rege Kultur- und Galerieszene entwickelt.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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