•  
    Immo-ID: 51421
    Anbieter-ID: DUEW-67269N101
     

    Objektanschrift

    67269 Grünstadt
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      4.550,00 EUR
    • Warmmiete:
      4.850,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      300,00 EUR
    • Kaution:
      9.100,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,38 Kaltmieten
      (inkl. Mwst: ja)
    • Gesamtfläche (m²):
      610 m²
    • Verkaufsfläche (m²):
      610 m²
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      B
    • Energieausweis (Kennwert):
      65,4 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee. Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt in exponierter Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar im Grünstädter Leininger Center. Durch ihre gute Erreichbarkeit und starke Kundenfrequentierung, täglich fahren am Gebäude ca. 15.000 Fahrzeuge vorbei, bietet Ihnen diese attraktive Gewerbefläche die besten Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg. Der südlich gelegene Autobahnanschluss an die A6 befindet sich nur 1 km entfernt. Sie betreten die moderne und vielseitig nutzbare Gewerbefläche über den Haupteingang an der Nordwestseite des Gebäudes. Die großen Schaufensterfronten sind nicht nur extrem werbewirksam sondern lassen den Eingangs- und Empfangsbereich auch besonders hell und freundlich erscheinen. Die ca. 610 m² große Gewerbeeinheit lässt sich schnell und bedarfsgerecht gemäß Ihren Wünschen und Vorstellungen unterteilen. Sanitäre Einrichtungen und ein ansprechender Büroraum sind bereits vorhanden. Der große Parkplatz wird zusammen mit dem Toom Baumarkt gemeinschaftlich genutzt. Die Vermietung an Einzelhandelsbetriebe für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäfte) ist jedoch per Nutzungseinschränkung ausgeschlossen. Vor allem die Kombination aus dem besonderen Standortvorteil innerhalb eines bereits stark frequentierten und prosperierenden Gewerbecenters und einer modernen, repräsentativen und flexibel nutzbaren Gewerbefläche ist der beste Garant für Stabilität und stetigen Wachstum. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

    Lagebeschreibung

    Grünstadt Die stark vom Weinbau geprägte Stadt liegt inmitten einer facettenreichen Landschaft am Rande des Pfälzerwaldes an der Deutschen Weinstraße. Grünstadt gehört mit seinen rund 13.000 Einwohnern zum Landkreis Bad Dürkheim und hat so einiges zu bieten. Neben einem breiten Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem attraktivem Kultur- und Veranstaltungsprogramm verfügt Grünstadt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, sodass die nahe gelegenen Großstädte Ludwigshafen, Heidelberg und Mannheim in kürzester Zeit zu erreichen sind. Drei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Gymnasium und mehrere Kindertagesstätten bieten ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot an. Ein ansprechendes gastronomisches Angebot sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum vor. Die umliegende Region und angrenzende Pfälzer Wald ermöglichen zahlreiche Ausflugsziele und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünstadt gilt daher als prosperierender Wirtschaftsstandort der Unternehmer und Einwohner gleichermaßen überzeugt.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  

    Unsere Datenschutzbestimmungen
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     
..