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    Immo-ID: 49816
    Anbieter-ID: MA-P167N97
     

    Objektanschrift

    68167 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      510,00 EUR
    • Warmmiete:
      580,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: nein)
    • Nebenkosten:
      70,00 EUR
    • Kaution:
      1.020,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      53 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      1
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      149,1 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      4
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Im Herzen der Mannheimer Neckarstadt-Ost befindet sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihre gute Raumaufteilung, ihre großzügige Wohnküche und ihre zentrale Lage. Die Küchenzeile ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine energiesparende Gasetagenheizung. Die Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnküche, die Diele und das Bad sind mediterran gefliest. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden versehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hohe Decken und große Fensterelemente sorgen für Helligkeit und bieten den besonderen Charme einer stilvollen und ansprechenden Altbauwohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Neckarstadt-Ost Die Neckarstadt-Ost liegt am rechten Ufer des Neckars und ist durch die Kurpfalzbrücke und durch die Friedrich-Ebertbrücke mit der Innenstadt verbunden. Anliegende Stadtteile sind Feudenhein, die Innenstadt, Waldhof, Neckarstadt-West und Käfertal. In der Neckarstatd-Ost befinden sich das Universitätsklinikum, der Hauptfriedhof und die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Hohen Freizeit- und Erholungswert bietet der Herzogenriedpark im Norden des Stadtteils. Kinzigstraße Die Kinzigstraße ist eine Querstraße zwischen der Carl-Benz Straße und der Lange Rötterstraße. Die Straßenbahn, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in umliegender Nähe und sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Die Wohnung kann zum 01.09.2019 angemietet werden.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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