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    Immo-ID: 48161
    Anbieter-ID: MA-P68305N93
     

    Objektanschrift

    68305 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      650,00 EUR
    • Warmmiete:
      810,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      160,00 EUR
    • Kaution:
      1.950,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      61,7 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      87,6 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fussbodenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      1
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese charmante und hochwertig sanierte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und ihre attraktive Waldrandlage in Mannheim Gartenstadt. Sie befindet sich direkt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Über die Diele erhalten Sie direkten Zugang zu allen Wohn- und Schlafräumen sowie zur großen Wohnküche, die Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Essbereich bietet. Auch die Wohn- und Schlafräume sind praktisch geschnitten und wirken durch ihre großen Fensterelemente besonders hell und freundlich. Das modernisierte Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Auf der ca. 7,40 m² großen Loggia können Sie herrlich vom Alltag abschalten und Ihren wohlverdienten Feierabend mit Blick in den begrünten Innenhof genießen. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 umfassend saniert und mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen. Ein kleiner Abstellraum und ein zugehöriges Kellerabteil runden dieses interessante Wohnungsangebot ab.. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie-und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Gartenstadt Die Gartenstadt ist ein Stadtteil Mannheims, in dem es sich zu leben lohnt. Sie verdankt ihren Namen der englischen Gartenstadtbewegung, welche als Reaktion auf die schlechten Lebens- und wohnverhältnisse zur Zeit der Industrialisierung ins Leben gerufen wurde. Die Gartenstadt gilt heute als der grünste Stadtteil Mannheims und bietet durch ihre ruhige Lage am Käfertaler Wald einen großen Freizeit- und Erholungswert.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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