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    Immo-ID: 46255
    Anbieter-ID: LU-67063N87
     

    Objektanschrift

    67063 Ludwigshafen am Rhein
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      690,00 EUR
    • Kaltmiete:
      690,00 EUR
    • Warmmiete:
      950,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      210,00 EUR
    • Kaution:
      2.070,00 EUR
    • Tiefgarage (Anzahl):
      1
      (Miete: 50,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      78 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      113,5 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Standard
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Teppich
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Fahrstuhl:
      Personenaufzug
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Abstellraum:
       Abstellraum vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      2
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus oder den modernisierten Aufzug. Die ansprechende Wohnung verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnräume, ein im Jahr 2015 modernisiertes Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum und eine geräumige Küche. Der fast 24 m² große Wohn-Essbereich wirkt durch die großen Fensterelemente besonders hell und freundlich und bietet Ihnen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Highlight der Wohnung ist die ca. 13 m² große Loggia, die Ihnen eine unverbaubare Aussicht ins Grüne bietet. Die voll funktionsfähige und ca. 4 Jahre alte Einbauküche ist Mietereigentum und kann für 990,00 € übernommen werden. Ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung kann ab dem 01.07.2019 angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    Lagebeschreibung

    Die Wohnanlage liegt in Ludwigshafen im Norden des Stadtteils Friesenheim am Grüngürtel Willersinnweiher. Sie verfügt über 4.500 m² Grundstücksfläche und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Sie finden hier zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage bietet Ihnen absolute Ruhe sowie eine optimale Anbindung an die Stadtzentren der Metropolregion Rhein-Neckar.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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