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    Immo-ID: 44839
    Anbieter-ID: MA-68169N80
     

    Objektanschrift

    68169 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      600,00 EUR
    • Warmmiete:
      750,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      150,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Garage (Anzahl):
      1
    • Wohnfläche (m²):
      65 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      77,3 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Lage, Gebiet:
      Neubaugebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      3
    • Lage im Objekt:
      links
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Hell, großzügig und modern präsentiert sich diese schöne 2-Zimmerwohnung nahe des Herzogenriedparks. Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2007 mit 3 Parteien und besticht vor allem durch den ansprechenden Wohnbereich. Die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, schafft zusätzliches Wohlbefinden und lässt eine Vielzahl an gestalterischem Freiraum. Die moderne Küche aus dem Jahr 2011 ist in einem neuwertigen Zustand und kann auf Wunsch käuflich erworben oder angemietet werden. Hier finden Sie neben hochwertigenElektrogeräten auch jede Menge Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Durch den guten Schnitt der Wohnung lässt sie sich vielfältig nutzen. Hier fühlen sich Paare und auch kleine Familien sofort wohl. Eine gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Büro, ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich. Der Wohnung zugehörig ist ein Stellplatz in der Garage, welche in das Wohnhaus integriert ist. Die Miete des Garagenstellplatzes beträgt monatlich 60,00 EUR. Optional kannein zweiter Garagenstellplatz angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Neckarstadt-Ost Der Stadtteil Neckarstadt-Ost liegt nordöstlich der Mannheimer Innenstadt und zählt durch seine Zentrumsnähe und die vielfältigen Freizeitangebote zu Mannheims gefragtesten Stadtteilen. Die Neckarstadt-Ost erfreut sich besonders bei Familien und Studenten großer Beliebtheit. Durch den schönen Herzogenriedpark und die Nähe zum Neckar bietet die Neckartstadt-Ost genügend Raum zum Erholen. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Dichte an Supermärkten, Ärzten, Apotheken und Bildungseinrichtungen ermöglichen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Johann-Weiß-Straße Die Johann-Weiß-Straße befindet sich im Neubaugebiet Centro Verde und bildet eine der ruhigeren und trotzdem gut angebundenen Straßen der Neckarstadt. Gepflegte und moderne Ein- und Mehrfamilienhäuser prägen das bauliche Umfeld. Durch den Anschluss an die neue Stadtbahn sind die Mannheimer Innenstadt als auch der Käfertaler Wald gut erreichbar.

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