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    Immo-ID: 42334
    Anbieter-ID: MA-68161N77
     

    Objektanschrift

    68161 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      310,00 EUR
    • Kaltmiete:
      310,00 EUR
    • Warmmiete:
      340,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      30,00 EUR
    • Kaution:
      930,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      2,34 Kaltmieten
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Mit Abschluss des Mietvertrages wird eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 % Kaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
    • Gesamtfläche (m²):
      40 m²
    • Büro-/Praxisfläche (m²):
      40 m²
    • Etage:
      -1
    • Lage im Objekt:
      hinten
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese ca. 40 m² große Gewerbeeinheit befindet sich in einem repräsentativen und denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1898 in begehrter Lage von Mannheim. Die Gewerbeeinheit ist über den schönen Gartenbereich oder den Keller zugänglich und eignet sich besonders gut als Büro- oder Freizeitraum. Der große Büroraum und das separate Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken sind gefliest. Die Raumhöhe beträgt ca. 3.20 m. Die monatliche Warmmiete beträgt 340,00 €. Die Gewerbeeinheit kann ab sofort angemietet werden. Insbesondere die Kombination aus einer ruhigen aber sehr zentralen Lage hinter dem Nationaltheater und dem schönen Altbauflair des Wohn- und Geschäftshauses machen dieses Immobilienangebot einmalig und attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein!

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Oststadt Die Mannheimer Oststadt zählt zu den besten und begehrtesten Lagen der Stadt. Das bauliche Umfeld wird überwiegend durch repräsentative Villenanwesen und stilvolle Altbauten geprägt. Der Mannheimer Friedrichsplatz, zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und kulturelle Einrichtungen wie beispielsweise der Rosengarten oder die Mannheimer Kunsthalle befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert bietet der nah gelegene Luisenpark.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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