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    Immo-ID: 39765
    Anbieter-ID: MA-68165N72
     

    Objektanschrift

    68165 Mannheim
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      1.300,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.650,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      350,00 EUR
    • Kaution:
      2.600,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      107 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Kennwert):
      160 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Etage:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zentral – hochwertig – individuell: Diese elegante 4- Zimmerwohnung bietet Ihnen durch ihre sehr gute Oststadtlage und ihren einzigartigen Grundriss eine besonders hohe Wohn-und Lebensqualität. Über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die ca. 107 m² große Wohnung im zweiten Obergeschoss. Vorbei an dem Gäste-WC und der modernen Küche mit Balkon zum Hinterhof stehen Sie inmitten des großen Wohn- und Esszimmers. Die große Fensterfront mit Zugang zum Süd-Ost Balkon lässt den Raum besonders hell und freundlich wirken und bietet Ihnen und Ihren Gästen eine tolle Atmosphäre. Durch die neuen doppelt verglasten Kunststofffenster ist es in der Wohnung besonders ruhig. Die Wohn- und Schlafräume sind mit edlem Echtholzparkettboden versehen. Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind hell gefliest. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmestation. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Ausstattung

    - Aufzug - Sicherheitstür - 2 Balkone - Küche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine (2011) - Waschmaschine - Keller - Fahrradraum - Trockenraum - Treppenhausreinigung und Winterdienst übernimmt externe Firma

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Oststadt Die Mannheimer Oststadt zählt zu den besten und begehrtesten Lagen der Stadt. Das bauliche Umfeld wird überwiegend durch repräsentative Villenanwesen und stilvolle Altbauten geprägt. Der Mannheimer Friedrichsplatz, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und kulturelle Einrichtungen wie beispielsweise der Rosengarten oder die Mannheimer Kunsthalle befinden sich im direkten Umfeld und sind fußläufig erreichbar. Zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert bietet der nah gelegene Luisenpark.

    Sonstiges

    Mietbeginn ab 01.12.2018

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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