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    Immo-ID: 37457
    Anbieter-ID: MA-68723N62
     

    Objektanschrift

    68723 Plankstadt
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      298.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      243,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      126,53 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      4
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Baujahr:
      1910
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Kennwert):
      180 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Garten:
       Gartennutzung möglich
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Objekt noch/bereits vermietet:
      Nein
    • Denkmalschutzobjekt:
      Nein
    • Wohnung in einem Hochhaus:
      Nein
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      1
    • Etagen gesamt:
      2
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Klassisch, elegant und großzügig präsentiert sich diese stilvolle 6-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in guter Lage von Plankstadt. Sie betreten die ca. 126 m² große Wohnung über die ansprechende Holztreppe im renovierten Eingangsbereich. Die Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen versehen und wirken durch ihre hohen Decken und großen Fensterflächen besonders hell und freundlich. Über das ca. 21 m² große Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Das modern gehaltene Badezimmer wurde im Jahr 2005 umfänglich modernisiert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2007 teilsaniert. In dem charmanten Innenhof steht Ihnen ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und Erholung zur Verfügung. Die maßgeschneiderte Küche wurde 2008 erneuert und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung, die im Jahr 2015 eingebaut wurde. Der ideale Grundriss der Wohnung ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für anspruchsvolle Paare als auch für Familien mit mehreren Kindern. Ein großer zugehöriger Kellerraum rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs- termin. Sie werden beeindruckt sein!

    Ausstattung

    ca. 126,53 m² Wohnfläche 6 Zimmer Balkon Badezimmer (2005) und Gäste-WC (2007) gemeinschaftliche Gartennutzung hochwertige Küche (2008) neue Gaszentralheizung (2015)

    Lagebeschreibung

    Die Gemeinde Plankstadt gehört mit ihren rund 10.000 Einwohnern zum Rhein-Neckar-Kreis und entwickelte sich im 18. Jahrhundert weg von der Landwirtschaft hin zu einer Wohngemeinde. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist der 1907 in Betrieb gegangene Wasserturm. Zwischen den Metropolen Mannheim und Heidelberg gelegen verfügt Plankstadt über eine sehr gute Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde bietet über eine Vielzahl an Betreuungseinrichtungen, Sportstätten und Freizeitangeboten für Jedermann. Plankstadt eignet sich als ruhiges Wohngebiet für alle, die in der Nähe einer facettenreichen Stadt wohnen wollen und dabei trotzdem nicht auf die Vorzüge des ländlichen Raumes verzichten möchten.

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    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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