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    Immo-ID: 34010
    Anbieter-ID: HD-469N61
     

    Objektanschrift

    69469 Weinheim
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      850,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.050,00 EUR
    • Nebenkosten:
      200,00 EUR
    • Kaution:
      1.700,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      In den Nebenkosten von 200,00 € sind die Heizkosten bereits enthalten.
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Freiplatz (Anzahl):
      2
    • Wohnfläche (m²):
      124,25 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      2
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl separate WCs:
      1
    • Anzahl der Balkone:
      1
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Objektzustand:
      Modernisiert
    • Objektalter:
      Neubau
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      16.04.2024
    • Energieausweis ausgestellt:
      19.04.2014
    • Energieausweis (Kennwert):
      102 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Heizwert):
      101,7 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Öl
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Großzügig, freundlich und modern präsentiert sich diese schöne 3-Zimmerwohnung im Weinheimer Stadtteil Oberflockenbach. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihren individuellen Grundriss und ihre hellen und großzügigen Räume. Auf über 124 m² Wohnfläche erhalten Sie ganz viel Platz für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse. Die komplette Wohnung wurde in diesem Jahr umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurden die Bodenbeläge erneuert und die Wände frisch gestrichen. Des Weiterem wurde die Wohnung mit einer neuen, hochwertigen Küche ausgestattet, welche im Mietpreis enthalten ist. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zwei Stellplätze, ein Abstellraum und ein zugehöriger Kellerraum ergänzen dieses attraktive Wohnungsangebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Weinheim an der Bergstraße Die große Kreisstadt Weinheim wurde im Jahre 755 erstmals urkundlich erwähnt und zählt mit rund 45.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Ihre beiden Wahrzeichen, die Ruine Windeck und die Wachenburg verleihen ihr den Beinamen die „Zwei-Burgen-Stadt“. Weinheim liegt ca. 15 km nordöstlich von Mannheim und ca. 18 km nördlich von Heidelberg an der badischen Bergstraße und begeistert mit mildem Klima. Oberflockenbach Oberflockenbach ist eines der zehn Stadtteile Weinheims und verfügt neben einem Kindergarten, einer Grundschule und zwei Kirchen über Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grüne Wiesen und ein vielfältiger Mischwald mit zahlreichen Wanderwegen laden zum Wohlfühlen ein und bieten einen großen Erholungswert. Großsachsener Straße Die Großsachsener Straße ist eine der zentralen Straßen Oberflockenbachs. Eine Apotheke, ein Supermarkt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

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    Schimperstraße 4
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