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    Immo-ID: 26639
    Anbieter-ID: MA-68159N54
     

    Objektanschrift

    68159 Mannheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      0,00 EUR
    • Warmmiete:
      700,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      120,00 EUR
    • Kaution:
      1.740,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      52 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1903
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      24.09.2018
    • Energieausweis (Kennwert):
      166 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Balkon-Ausrichtung:
      Nord, Ost
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
    • Etage:
      3
    • Etagen gesamt:
      4
    • Lage im Objekt:
      rechts
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zentral – ruhig – vollständig saniert: Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Einbahnstraße) am Rande des beliebten Mannheimer Jungbuschs. Sie liegt im dritten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines 10-Parteienhauses aus dem Jahre 1903. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 umfangreich und geschmackvoll saniert. In diesem Zuge wurden die elektrischen Leitungen samt Steckdosen, sämtliche Bodenbeläge, das Badezimmer, die Fenster und die Küche vollständig erneuert. Alle Räume wurden neu tapeziert und gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Fernwärmestation. Die hohen Decken und die großen zweifachen verglasten Fenster bieten Helligkeit und sorgen für den beliebten Altbauflair. Die moderne Küche (2012) ist mit neuen Gefrier- und Elektrogeräten sowie einer Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine große Duschwanne. Insbesondere die Kombination aus der zentralen Lage, dem praktischen Grundriss und dem einwandfreien Wohnungszustand, macht diese Altbauwohnung für Singles und Paare so attraktiv und reizvoll. Ein zugehöriger Kellerraum rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein

    Ausstattung

    -Vinyl-Laminat Bodenbeläge (2012) - neue zweifach verglaste Kunststofffenster (2012) - moderne Küche (2012) mit Herd und Spülmaschine - Kühlschrank mit Gefrierfach (2012) - Waschmaschine (2012) - Tageslichtbad mit Dusche - Badmöbel - Kellerabteil - Schlafzimmerschrank - Bett (auf Wunsch)

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Jungbusch Die Wohnung befindet sich unweit des Neckars am Rande des beliebten und vielfältigen Szeneviertels Jungbusch.

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    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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