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    Immo-ID: 25369
    Anbieter-ID: MA-68199N47
     

    Objektanschrift

    68199 Mannheim
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      330.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      335,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Tiefgarage (Anzahl):
      2
      (Kaufpreis: 30.000,00 EUR)
    • Wohnfläche (m²):
      92 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4
    • Anzahl der Stellplätze:
      2
    • Baujahr:
      1994
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Ab dem 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      C
    • Energieausweis (Kennwert):
      89 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Fliesen, Parkett
    • Heizungsart:
      Zentralheizung, Fernwärme
    • Befeuerung:
      Fernwärme
    • Stellplatz:
      Tiefgarage
    • Balkon-Ausrichtung:
      Süd, West
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Diese stilvolle Maisonette-Wohnung bietet Ihnen durch ihre atttraktive Lage am Stollenwörthweiher und Waldpark einen besonders hohen Wohn- und Erholungswert. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 6 Parteienhaus, dass im Jahre 1994 errichtet wurde. Die Fassade wurde vor 2 Jahren gestrichen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgerung erfolgt über eine moderne Fernwärmestation. Durch ihren modernen Schnitt präsentiert sich die Wohnung insgesamt als hell, freundlich und großzügig. Auf der unteren Ebene erhalten Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Die obere Ebene bietet Ihnen zwei Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein zweites Tageslichtbad. Ein Highlight der Wohnung ist die nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse, auf der Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerabteil und die im Kaufpreis enthaltene Küche runden dieses interessante Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Niederfeld Das Niederfeld zählt durch die Kombination aus gehobener sowie familiärer Wohnlage, guter Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung zu den meistgesuchten Lagen Mannheims. Die Nähe zu den verschiedensten Freizeitmöglichkeiten, dem beliebten Stollenwörthweiher und dem Naherholungsgebiet Waldpark macht das Gebiet vielseitig und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen großen Freizeit- und Erholungswert. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie für jeden Geschmack sowie Ärzte und Krankenhäuser befinden sich im näheren Umfeld. Kindertagesstätten, Kindergärten und Grund- und weiterführende Schulen sind schnell zu erreichen. Stadtteilinfos

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    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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