•  
    Immo-ID: 22203
    Anbieter-ID: LU-67067N38
     

    Objektanschrift

    67067 Ludwigshafen
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      298.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3,57%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Hinweis zur Courtage:
      Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe
      von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. (19%) fällig.
    • Wohnfläche (m²):
      121 m²
    • Nutzfläche (m²):
      17,8 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      206 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1961
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      E
    • Energieausweis (Kennwert):
      151,8 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Dieses charmante Einfamilienhaus eignet sich vor allem für junge Familien mit Kindern, die ein bezahlbares Zuhause in einer familienfreundlichen Lage suchen. Fünf ansprechende Zimmer, zwei Balkone, eine Terrasse und ein Garten bieten Ihnen viel Platz und eine hohe Wohnqualität. Die großen Fensterflächen lassen die Räume besonders hell und freundlich wirken. Zusätzlichen Raum erhalten Sie durch den bereits ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss und durch das gedämmte und ausbaubare Dachgeschoss. Die Küche kann auf Wunsch gegen Aufpreis übernommen werden. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und wurde regelmäßig renoviert. Durch die umfangreiche Sanierung im Jahr 2011, bei der das Dach, die Fenster (Dreifachwärmeschutzverglasung), die Elektrik, die Leitungen, die Wand- und Bodenbeläge und weiteres erneuert wurde, befindet es sich in einem neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Ludwigshafen Ludwigshafen am Rhein zählt mit über 165.000 Einwohnern als die größte Stadt der Pfalz und als die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Sie ging aus der ehemaligen Mannheimer Rheinschanze hervor und wurde im Jahre 1853 zu einer eigenen Gemeinde. Heute präsentiert sich Ludwigshafen als urbane Industriestadt. Attraktive Wohngebiete, ob aus der Gründerzeit oder aus den 90 er Jahren, bestimmen das Bild genauso wie ausgedehnte innerstädtische Naherholungsgebiete und Grünanlagen. Der Stadtpark und die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants liegen unmittelbar am Rhein und laden zum Spazierengehen und Bummeln ein. Gartenstadt Der im Westen Ludwigshafens gelegene Ortsbezirk Gartenstadt wurde Anfang des 20 Jahrhunderts von einer Genossenschaft gegründet und zählt heute mit rund 17.600 Einwohnern zu den familienfreundlichen, grün gelegenen Stadtteilen Ludwigshafens. Die Gartenstadt verfügt neben acht Kindergärten und drei Grundschulen über eine Haupt- und eine Gesamtschule. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und eine gut bürgerliche Lage garantieren eine hohe Wohnqualität. Das bauliche Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern.

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 500 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     

    Kontaktieren Sie uns

    * Email oder Telefonnummer angeben.
    noch 1000 Zeichen  
    Diese Felder * müssen angegeben werden!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     
    Es liegen keine Panoramabilder vor!
    VON SCHLIEBEN IMMOBILIEN

    Herr Wolfgang von Schlieben

    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

    Telefon anzeigen

      

     
..