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    Immo-ID: 19810
    Anbieter-ID: MA-P167N36
     

    Objektanschrift

    68167 Mannheim
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      800,00 EUR
    • Kaltmiete:
      800,00 EUR
    • Warmmiete:
      890,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: nein)
    • Nebenkosten:
      90,00 EUR
    • Kaution:
      1.600,00 EUR
    • Wohnfläche (m²):
      95 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      3
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      1
    • Baujahr:
      1926
    • Objektzustand:
      Gepflegt
    • Objektalter:
      Altbau
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      D
    • Energieausweis (Kennwert):
      120,8 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Ausstattung:
      Gehoben
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Boden:
      Dielen
    • Heizungsart:
      Etagenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Im Herzen der Mannheimer Neckarstadt Ost befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt vor allem durch ihre gute Raumaufteilung, ihre großzügigen Räume und ihre zentrale Lage. Die Küchenzeile ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht inbegriffen. Die angrenzende geschlossene Loggia bietet ausreichend Abstellfläche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde umfänglich renoviert. Hierbei wurden die Böden, das weiß geflieste Badezimmer, die Elektrik und sämtliche Leitungen erneuert. Das Tageslichtbad wurde sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für Helligkeit und bieten den Charme einer stilvollen und ansprechenden Altbauwohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein.

    Lagebeschreibung

    Mannheim Die Universitätsstadt Mannheim wurde im Jahre 766 erstmals urkundlich erwähnt und zählt heute zu den 20 größten Städten Deutschlands. Sie ist mit über 300.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Baden-Württembergs und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Als namhafte Industrie- und Handelsstadt verfügt Mannheim über den zweitgrößten Rangierbahnhof Deutschlands und einen der bedeutendsten Binnenhäfen Europas. Aufgrund der besonders guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur haben sich hier zahlreiche, multinationale Unternehmen und Konzerne, wie z.B. John Deere, Daimler, Südzucker, BASF, Roche Diagnostics, Siemens und SAP, niedergelassen. Neckarstadt-Ost Die Neckarstadt-Ost liegt am rechten Ufer des Neckars und ist durch die Kurpfalzbrücke und durch die Friedrich-Ebertbrücke mit der Innenstadt verbunden. Anliegende Stadtteile sind Feudenhein, die Innenstadt, Waldhof, Neckarstadt-West und Käfertal. In der Neckarstatd-Ost befinden sich das Universitätsklinikum, der Hauptfriedhof und die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Hohen Freizeit- und Erholungswert bietet der Herzogenriedpark im Norden des Stadtteils.

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    Schimperstraße 4
    68167 Mannheim

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